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電梯安裝工程合同

合同編號(hào)              

甲方：

乙方：廣州屋帝電梯工程服務(wù)有限公司

電梯安裝工程合同

甲方：

乙方：廣州屋帝電梯工程服務(wù)有限公司

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在安裝過程中的權(quán)利和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。

1、電梯品牌、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量和工程價(jià)格

安裝總價(jià)內(nèi)不包含以下費(fèi)用：

1.1、工程總承包商對(duì)產(chǎn)品安裝工程征收的各項(xiàng)費(fèi)用；

1.2、其他未在合同條款中約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

2、安裝地點(diǎn)

          省            市（縣）            區(qū)               

3、付款方式

3.1、甲方于上述電梯發(fā)貨前支付電梯提貨款的同時(shí)將合同總金額   %的開工款，即RMB   元支付給乙方，乙方收到該筆款項(xiàng)后按附件的《電梯安裝工程開工條件確認(rèn)表》中確定的開工日期進(jìn)場(chǎng)安裝。若甲方逾期支付該筆款項(xiàng)時(shí)，乙方可以暫不進(jìn)場(chǎng)安裝，由此導(dǎo)致安裝工期逾期的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3.2、取得當(dāng)?shù)貦z測(cè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢驗(yàn)合格報(bào)告后，甲方在  個(gè)工作日內(nèi)將本合同的安裝余款RMB    元   支付給乙方；若非乙方原因?qū)е乱淹旯る娞菸茨芡ㄟ^和不能檢驗(yàn)，甲方在收到乙方發(fā)出的完工通知書后，也應(yīng)在     個(gè)工作日內(nèi)向乙方付清本合同余款。

3.3、因甲方原因，造成貨到工地   個(gè)月仍不能完工的，甲方應(yīng)從即日起5個(gè)工作日內(nèi)將本合同的安裝余款支付給乙方；

3.4、甲方以   電匯   （電匯/支票）方式按上述付款條件向乙方付款（若甲方以匯款支付款項(xiàng)，匯款時(shí)請(qǐng)注明付款單位、用途、銀行帳號(hào)及合同編號(hào)并將匯款底單傳真給乙方的經(jīng)辦人）。

3.5、電梯分批安裝的，按上述付款方式分批付款。

3.6、甲方實(shí)際支付金額以付款憑證為依據(jù)。

4、安裝工期

4.1、甲方通知乙方土建具備安裝條件后，雙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)安裝日   個(gè)工作日前按照附件的《電梯安裝工程開工條件確認(rèn)表》對(duì)安裝開工條件進(jìn)行確認(rèn)，開工日期以雙方簽署的《電梯安裝工程開工條件確認(rèn)表》所確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。

4.2、確定的開工日期起     個(gè)工作日內(nèi)完工。（不含當(dāng)?shù)卣块T檢測(cè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間）。乙方安裝完工后，完工書面通知甲方，并雙方對(duì)完工情況進(jìn)行互相確認(rèn)。

4.3、施工期間若發(fā)生施工條件變化，導(dǎo)致乙方安裝工序無(wú)法完成，造成逾期完工，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.4、因停電或甲方未正確履行責(zé)任造成乙方無(wú)法正常施工或?qū)е峦９?/span>超過一個(gè)月時(shí)，乙方以書面形式通知退場(chǎng)后，由甲方承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)安全、電梯保管等責(zé)任。如甲方要求復(fù)工，應(yīng)以《復(fù)工通知書》通知乙方，工期另行商議。

4.5、因甲方原因要求趕工加班的，甲方必須補(bǔ)償乙方趕工加班費(fèi)，加班費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)雙方另行商議。

5、甲方的責(zé)任

5.1、在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，甲方應(yīng)當(dāng)履行以下責(zé)任：

5.1.1、甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)整改完成安裝前勘查作業(yè)中發(fā)現(xiàn)的不合格部分。（由土建單位完成）

5.1.2、貨抵安裝現(xiàn)場(chǎng)后，甲方（或其委托指定的監(jiān)理單位）在簽收文件上簽字蓋章以對(duì)貨物情況進(jìn)行確認(rèn)。

5.1.3、在安裝地點(diǎn)的首層或貨車到達(dá)層（蓋有屋頂）里，應(yīng)備好電梯卸貨、保管場(chǎng)地，該場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置在能確保把電梯導(dǎo)軌（5米長(zhǎng)）搬去候梯廳的通道的地方。

5.1.5、負(fù)責(zé)接收的貨物保管工作（含防損壞、防潮、防盜、防腐蝕、防高溫）。

5.1.6、甲方對(duì)建筑物的設(shè)計(jì)施工應(yīng)符合《GB50096-2011住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》要求。通往機(jī)房的通道甲方的設(shè)計(jì)施工應(yīng)符合《GB7588-2003電梯制造與安裝安全規(guī)范》關(guān)于通道的要求。若因甲方設(shè)計(jì)施工不符合國(guó)家規(guī)范要求，致使電梯無(wú)法通過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

5.2、在乙方進(jìn)行安裝施工時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)履行以下責(zé)任：

5.2.1、負(fù)責(zé)電梯安裝施工過程中的土建配合的工作，包括門套、召喚箱、廳外指層燈箱、消防開關(guān)箱、廳外報(bào)站燈鐘箱、曳引主機(jī)座、限速器座、緩沖器座的混凝土灌注。（由土建單位完成）

5.2.2、書面提供地盤樓面完成面標(biāo)高。（由土建單位完成）

5.2.3、無(wú)償提供適量水泥、沙、石等用于搗制踏板。（由土建單位完成）

5.2.4、配備政府部門認(rèn)可的電梯操作管理人員及電梯使用管理相關(guān)規(guī)定，以便政府部門檢驗(yàn)發(fā)證。

5.2.5、提供正式電源以保障電梯調(diào)試、驗(yàn)收工作的進(jìn)行。

5.2.6、當(dāng)甲方在《電梯設(shè)備買賣合同》中選用了“五方通話功能”，需由甲方負(fù)責(zé)布線工作。此項(xiàng)工作必須在電梯調(diào)試完成前完善。

5.3、在乙方完工后，甲方應(yīng)當(dāng)履行以下責(zé)任：

5. 3.1、電梯移交后，負(fù)責(zé)電梯的保管等責(zé)任。

6、乙方責(zé)任

6.1、井道及機(jī)房土建完工后，在雙方約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行安裝前勘查作業(yè)。

6.2、貨物到達(dá)的一周前，與甲方共同確定卸貨場(chǎng)地、運(yùn)輸通道及貨物擺放位置。

6.3、協(xié)助甲方向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T辦理安裝進(jìn)場(chǎng)前的安裝告知手續(xù)及安裝完工后的報(bào)檢手續(xù)。

6.4、負(fù)責(zé)組織乙方的專業(yè)電梯安裝隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，同時(shí)配備專業(yè)管理人員實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。

6.5、根據(jù)工程進(jìn)度采購(gòu)安裝工程的所需材料、勞保用品、設(shè)備工具及其它配品配件，并負(fù)責(zé)保管，承擔(dān)其損壞、盜失等保管責(zé)任。

6.6、確保所使用的材料、設(shè)備工具及其它配品配件滿足工程質(zhì)量要求

6.7、負(fù)責(zé)正常安裝過程中所需電梯部件材料的分層、搬運(yùn)、就位、擺放。

6.8、負(fù)責(zé)正常安裝期間電梯保管工作。

6.9、乙方安裝工作人員在安裝施工過程中遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)及文明生產(chǎn)規(guī)定，文明施工。

6.10、全面負(fù)責(zé)電梯的安裝管理工作。

6.11、電梯的調(diào)試驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)完成，并就全部安裝質(zhì)量及后果承擔(dān)責(zé)任，包括乙方委托具有國(guó)家頒認(rèn)安裝資質(zhì)并獲日立體系特許的第三方實(shí)施部分工作。

6.12、移交隨機(jī)資料一套及備用件，如甲方要求提供超過一套隨機(jī)資料，乙方可有償提供，價(jià)格另定。

6.13、自檢符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，應(yīng)將自檢報(bào)告和完工資料提交給甲方。

6.14、配合甲方進(jìn)行與電梯工程相關(guān)的竣工驗(yàn)收。

6.15、工程質(zhì)量符合《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范（GB/T10060）》要求。

6.16、電梯貨物到工地后，負(fù)責(zé)電梯貨物吊裝就位工作；在雙方約定的時(shí)間內(nèi)按乙方的圖紙要求完成搭棚工作（貨物應(yīng)放在距井道路途不超過50米的地方，否則二次搬運(yùn)費(fèi)由甲方支付）。

7、違約責(zé)任

7.1、乙方逾期完工或甲方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金按逾期部分合同款額計(jì)算，每日按逾期部分合同款額的萬(wàn)分之五計(jì)算，最高不超過本合同總額的10%。

7.2、若甲方自行安裝或委托第三方安裝的，預(yù)付的安裝費(fèi)用不予退回。乙方不負(fù)責(zé)保修，由此引起的一切責(zé)任由甲方自負(fù)。

8、解決糾紛方式

雙方如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向  項(xiàng)目  所在地人民法院提起訴訟。

9、其他約定事項(xiàng)：

10、生效

本合同一式   份，雙方各執(zhí)叁份，均具相同的法律效力，經(jīng)雙方簽名或蓋章生效。

對(duì)講系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)布線要求

1、  通訊線布線標(biāo)示要求

①每條（一段）通訊線兩端需有掛牌標(biāo)識(shí)，駁接點(diǎn)處也需掛牌標(biāo)識(shí)，如下圖；

②弱電房：如果通訊線存在干線和支線，必須標(biāo)明干線進(jìn)出的地方，以及支線去向哪個(gè)機(jī)房；

③電梯機(jī)房：引入及引出電梯機(jī)房的通訊線，應(yīng)標(biāo)明來(lái)、去的地點(diǎn)；

④監(jiān)控中心：引入監(jiān)控中心的通訊線，應(yīng)標(biāo)明每條纜線來(lái)于何處。

2、  敷設(shè)要求

①通訊線必須避開動(dòng)力線、變壓器、中央空調(diào)、廣播、有限電視等干擾源；

②通訊線不能布放于電梯、供水、供氣、供暖、強(qiáng)電等豎井中；

③通訊線布線區(qū)域內(nèi)，存在電磁干擾場(chǎng)強(qiáng)大于3V/m時(shí)，必須采取防護(hù)措施：加金屬管槽或鋼管保護(hù)纜線；

④通訊線必須與附近可能產(chǎn)生高頻電磁干擾的電動(dòng)機(jī)、電力變壓器等電氣設(shè)備之間應(yīng)保持必要的間距（375px以上）。

3、  通訊線與電力電纜的間距要求

參考<>，通訊線與電力電纜的間距要求應(yīng)符合下列表規(guī)定：

①通訊線與220V 、380V電力電纜的間距

注：a、當(dāng)380v電力電纜<2kV.A，雙方各自在接地的線槽中，且雙方的平行長(zhǎng)度≤10m時(shí)，最小間距可以是10mm。

b、數(shù)字對(duì)講的電話線和普通電話線在同一個(gè)金屬管槽或鋼管中，兩線之間平行距離必須>10mm；不得纏繞在一起。

c、當(dāng)平行長(zhǎng)度>10m以上時(shí)，通訊線與電力電纜的間距應(yīng)>1.5m。

②墻上敷設(shè)的纜線與其他管線的間距應(yīng)符合下表的規(guī)定

注：如墻壁纜線敷設(shè)高度超過6000mm時(shí)候，與避雷引下線交叉凈距應(yīng)按下式計(jì)算：

S≥0.05L——式中：S—交叉凈距（mm）；L—交叉處避雷引下線距地面高度（mm）。

4、  敷線注意事項(xiàng)

①敷設(shè)通訊線時(shí),不許損壞護(hù)套；當(dāng)電線在金屬線槽中時(shí),金屬線槽接駁處必須良好導(dǎo)通，金屬線槽做好接地措施（必須良好接地，接地電阻小于4歐）；

②監(jiān)控中心預(yù)留的通訊線必須滿足要求：通訊線應(yīng)到達(dá)監(jiān)控中心對(duì)講主機(jī)后，再多預(yù)留2米以上線纜；

③電梯機(jī)房預(yù)留的通訊線必須滿足要求：通訊線應(yīng)到達(dá)電梯控制柜處后，再多預(yù)留2米以上線纜；

④現(xiàn)場(chǎng)施工需有布線圖，施工過程中將每段通訊線兩端的掛牌標(biāo)識(shí)、駁接點(diǎn)掛牌標(biāo)識(shí)以及位置在布線圖上標(biāo)注清楚，以便查線使用；

⑤現(xiàn)場(chǎng)線纜需有合格證書（需附有該線纜所符合的國(guó)標(biāo)／廠標(biāo)型號(hào)）

⑥通訊線駁接點(diǎn)不能設(shè)置在容易進(jìn)水的地方、不能設(shè)置在不易打開的空間；

⑦通訊線不得浸泡在水中，也都不能浸泡在具腐蝕性的液體中；

⑧通訊線路在垂直弱電井中，每2米需安裝一個(gè)固定點(diǎn)；

⑨通訊線接頭的塑料外皮剝離長(zhǎng)度應(yīng)規(guī)范操作，即不可裸露銅線過短造成接觸不良，也不可裸露銅線過長(zhǎng)以免短路造成設(shè)備的毀壞，影響系統(tǒng)的正常工作；

⑩對(duì)于終端與電梯機(jī)柜之間的線材布線，不能與380V或220V的電力線走在同一金屬槽。

版本2附件

電梯安裝工程開工條件確認(rèn)表

合同號(hào)：                       

生產(chǎn)工號(hào)：

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目地址：

經(jīng)甲、乙方雙方對(duì)電梯安裝工程開工條件進(jìn)行檢查，工地現(xiàn)已具備安裝條件，現(xiàn)決定年    月    日乙方進(jìn)場(chǎng)安裝施工，安裝工期從上述項(xiàng)目的最后一項(xiàng)整改項(xiàng)目的實(shí)際完成之日起開始計(jì)算。

甲方：                                 乙方:

日期：                                 日期：